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屋顶出现渗漏怎么办?切勿盲目处理,找对原因是关键

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屋顶出现渗漏怎么办?切勿盲目处理,找对原因是关键

发布日期:2018-11-15 作者:谊赛房屋快修 点击:

屋顶漏水基本上是每户顶楼住户都会遇到的问题,当屋顶漏水的时候,知道怎么处理这个问题吗?很多人对此一知半解,认为只要将屋顶重新铺设一遍就可以了,没想到就是这样不恰当的解决方法,让漏水问题更加严重,甚至还导致了其他问题的发生。那么,屋顶漏水如何处理呢?

先简单分析下漏水原因:下雨时屋面相当于在水里浸泡状态,因此不管防水层的横缝、竖缝、微小的缝、肉眼看不到的缝都可能进水。室内漏水部位,也不全是是它的正上面漏水,水也有可能是通过防水层缝隙里进来之后,通过保温层窜水流入楼板薄弱处显示漏水。引起顶棚脱落的原因很多,主要是由于当时用材和施工都存在不规范现象,砂浆层和房顶的结构层粘结度不够,再加上由于顶棚不平或有坡度,一般都进行了找平施工,造成了顶棚水泥砂浆粉层过厚,自重过大,随着房龄的增加,水泥砂浆逐渐老化,事故隐患也将进一步加大。

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屋顶漏水如何处理呢?首先是要找漏,从屋顶的高处往低处找,如果原有的防水层出现气泡,那就说明水已经漏进防水层底部了,针对这种现象,要将漏水处的防水层剃掉,然后重新做防水。做防水的时候要特别注意和以前的防水层交接的地方,这里要做加强层。

老旧房大多存在漏水的问题,所以在进行重庆房屋维修时,还要考虑对屋顶进行修补。更换老旧的窗框及门,采购新型的窗门。除了顶棚,老房的墙体也会因为受潮、沉降等原因出现裂痕和脱落问题,十几年的老房避免不了这些墙体老化带来的问题,但发现之后可以通过重新抹灰、石膏嵌缝、挂防裂网等翻新施工来修补这些问题。

顶楼漏水是一件很麻烦的事情,同时不同的楼房情况不同,处理方法也是有所不同的。因此,当发现顶楼漏水之后,要先想清楚考虑周全之后再去修补。以下就是一些关于屋顶漏水的维修处理办法,希望对大家有所帮助。屋顶一旦发生漏水,如果得不到专业解决,损失可能不可估量。故而,选择一家专业的重庆房屋维修公司往往可以事半功倍甚至一劳永逸。

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关键词:重庆房屋维修,屋顶漏水,翻新施工

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