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房屋出现裂缝不会处理?找到原因并及时处理才是关键!

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房屋出现裂缝不会处理?找到原因并及时处理才是关键!

发布日期:2018-11-15 作者:谊赛房屋快修 点击:

众所周知房屋居住几年后各种原因会出现墙面开裂,这些裂缝不仅影响建筑物的美观,而且影响建筑物的使用功能,大大降低了房屋结构的耐久性;破坏结构的整体性、降低其刚度;引起钢筋腐蚀。因此如何解决这种常见的混凝土裂缝,是设计者和施工者都不可忽视的问题。那么遇到房屋墙面裂缝怎么处理呢?

一般传统堵漏的方法,是将裂缝或漏水处凿开,进行表面堵漏,但结果往往是堵住这里,那里又开始渗漏。因此,这些原因以及裂缝补修方式千万莫忽视掉了。

1.由温度差异引起的开裂,此类的开裂一般处于各个不同建材的交界处,比如承重墙和后期隔墙之间产生的裂缝;这时因为热胀冷缩的原理,不同材料的膨胀系数各不相同,长时间后会因温差收缩产生裂缝。这种裂缝对房屋结构通常不会造成影响,这种裂缝主要影响房屋外观的美观性了,这时我们可采用一些修补措施,可以使用无纺布贴到裂缝处、PVC网格布粘贴上面或用砂浆堵缝,然后在使用涂料来粉刷修补。

重庆裂缝处理

2.由楼房下沉造成,房屋建成后有个沉降期,在某些时间内有下沉,这时属于正常的下沉,如果此时房屋沉降度不均匀,在沉降的过程中存在拉扯,当拉扯大于墙面的抗拉强度时就会产生裂缝。 而这类裂缝的发生比较缓慢,是需要时间的,这种裂缝的修补时间须是裂缝稳定之后才能进行。通常新建房屋在2-5年之内地基的沉降才会稳定。建议修补时一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。

3.另外就是由于墙体的结构问题,指的是墙体承载上出现受力不足的情况,此类问题一般是在装修初期进行的各种埋藏线管导致墙面承载能力下降,长时间后造成的墙面开裂。而这种情况,就要找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

尽管房屋出现裂缝是不可避免的,并且产生裂缝的原因是比较复杂的,但重庆裂缝处理的工程师认为只有对于一般的开裂情况须有了解,并高度重视,认真分析,找出开裂原因,进行修补处理,这样才能消除隐患取得预期效果。

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关键词:重庆裂缝处理,墙面裂缝,混凝土裂缝

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