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老房旧房翻新改造要改哪些?需要注意些什么?

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老房旧房翻新改造要改哪些?需要注意些什么?

发布日期:2020-03-27 作者:谊赛房屋维修 点击:

泛指房子因居住的时间相对长,或功能无法满足当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造装修。那么老房旧房翻新改造需要注意些什么呢?有哪些地方需要改造呢?接下来跟随小编一起来了解下老房旧房翻新改造的相关事项吧。

旧房翻新

一、化水管要换掉

1、旧房翻新时将原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时要对原有的水路进行检查,看其是否锈蚀老化。

2、如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中需要将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则需要重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

二、卫生间排水不可随意改

1、一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。

2、同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

三、“面”改造必不能缺少

1、旧房在装修时,墙面、地面、天花板的改造是容易被忽略的,建议好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

2、如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

3、另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

四、“隐蔽工程”拆开重来

1、何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。

2、在旧房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、连接是否牢固等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在一次安装之后无法再进行检查的。

3、业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主要严格检查,把以往下的“隐蔽工程”除掉。

五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就需要拆掉重做:主要看木质是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,要换新的了。

 

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关键词:旧房翻新,老房旧房翻新改造,旧房装修

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