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旧房翻新时需要注意的一系列问题

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旧房翻新时需要注意的一系列问题

发布日期:2020-05-21 作者: 点击:

很多人的房子住久了,想把房子翻新换个风格,或者买了二手房不知道如何装修,就让专业旧房翻新改造小编告诉你这些旧房翻新需要注意的问题,你先收着,相信你以后会用得上的。

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求。

如果发现原有线路使用的是铝质电线,须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路,应特别设置一条4平方毫米截面的线路,并且须在埋线时使用PVC绝缘护线管,此外如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座会因接触不良产生异常高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

厕所改造

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时,就要对原有的水路进行检查一遍,看其是否锈蚀老化,如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,装修卫生间前,要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水,就需要重做防水工作,一些老式卫生间为侧排水,这样的卫生间地面高度远远高于客厅、卧室,一旦改动,将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。

门窗老化也是旧房中的一个突出问题,如果材质坚固,只要重新涂漆即可焕然一新,如果

木门窗起皮、变形,如果有,说明木材本身特性发生变化,就要换新的了,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除不可靠外,很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议拆掉重做。

旧房在装修时,墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的,所以请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙,如果存在这些情况,要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

在旧房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在安装后,无法再进行检查的。

旧房翻新重要是根据自己的实际情况进行,在装修时,我们应该多注意细节,旧房翻新施工难度大、技术要求高,不要交给“装修游击队”在选择旧房翻新队伍时,选择有装饰资质等级的公司,确认其是否有营业执照,选择有服务信誉的公司,其合同报价、售后服务等有规范程序,选择有成果的公司



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关键词:厕所改造,房屋电路改造

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